Az épület földszintes, magastetős kialakítású. Alaprajzi elrendezése, homlokzati megjelenés a kor építészeti szokásait, gondolkodását tükrözi. Az épületszerkezetek vonatkozásában kevésbé jókat mondhatunk. A szerény hőszigetelő képességű falak, az elöregedett, vetemedett homlokzati fa nyílászárók koruknak megfelelő szerkezetek, mára azonban abszolút korszerűtlennek tekinthetők. Hasonlóan problémás az épület akadálymentes használata, megközelítése is. A tornacsarnok épülete az alapítás és kivitelezési időben megfelelőnek minősült, mára azonban abszolút korszerűtlennek tekinthető. Az épület külső határoló szerkezetei energetikai szempontból elavultak, a külső nyílászárók állapota nem elégíti ki a mai kor elvárásait. A jelenlegi nyílászárók, a padló, a padlásfödém és a régi falazat komoly hőveszteséget okoznak. Továbbá az eltérő hőszigetelésű felületeken jelenleg páralecsapódás miatti állagromlás következhet be.
A homlokzati nyílászárók nem csukódnak megfelelően, valamennyi esetén a nyílászárók zárt állapotában is hézag mutatkozik a tok és a szárny között, nem elégítik ki a mai kor elvárásait. Az üvegezés hőtechnikailag elavultnak tekinthető. Tekintettel arra, hogy az épület homlokzatán jelentős mennyiségű üvegfelület található, így a nyílászárók rossz állapota miatt jelentős a téli időszakban keletkező fűtési veszteség. Az épület magastetős kialakítású. A padlásfödém hőszigetelő képessége elenyésző, a hőveszteség így a padlástéren keresztül jelentős. A gépészeti berendezések elavultak, a kiszolgáló helyiségekben nem működnek a gázkonvektorok, ezért elektromos hősugárzókkal fűtenek és a tornacsarnok terében működő mennyezeti gáz sugárzók nem szabályozhatóak, gazdaságtalanok. A fűtés nehezen szabályozható és a fűtésre felhasznált energia jelentős része a rendszer veszteségének fedezésére használódik el. A jelenlegi fűtési rendszer nem alkalmas a helyiségenkénti szabályozásra. A használati melegvizet meglévő állapotban elektromos átfolyós bojler, tervezett állapotban is. A tervezett utólagos hőszigetelés a hő- és páratechnikai számítások alapján homlokzati falfelületen 14cm vastagságban, káváknál 5,0 cm vastagságban készül. A további hőszigetelés növekedés már nem eredményez számottevő megtakarítást (+3-5%), viszont beruházási költség oldalról jelentős költségráfordítást igényel.Homlokzati nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésű (Ug=0,7 W/m2K) típus műanyag szerkezetek. Valamint a fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal tervezett.
